Utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava kada poreska obaveza nije prijavljena u propisanom roku
UPRAVNO PRAVO
Utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava kada poreska obaveza nije prijavljena u propisanom roku
Ako ugovor o prenosu apsolutnog prava nije prijavljen ili je prijavljen neblagovremeno, smatra se da je poreska obaveza nastala danom saznanja nadležnog poreskog organa za prenos, a porez se utvrđuje i naplaćuje primenom zakona kojim se uređuju porezi na imovinu koji je bio na snazi na dan na koji bi poreska obaveza nastala.
Porez na prenos apsolutnih prava po ugovoru o kupoprodaji nepokretnosti
OBLIGACIONO PRAVO
Porez na prenos apsolutnih prava po ugovoru o kupoprodaji nepokretnosti
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava je prodavac, ali se ugovorom o kupoprodaji nepokretnosti kupac može obavezati da će on snositi troškove poreza na prenos apsolutnih prava.
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
OBLIGACIONO PRAVO
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava
Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava je prodavac, ali ako je ugovorom o prodaji predviđena obaveza kupca da izvrši ovu obavezu prodavca, takva odredba ugovora ne gasi zakonsku obavezu prodavca da plati porez, ali između ugovornih strana ima dejstvo preuzimanja ispunjenja.
Porez na prenos apsolutnih prava
UPRAVNO PRAVO
Porez na prenos apsolutnih prava
Ukoliko nadležni poreski organ oceni da je ugovorena cena prodaje nepokretnosti niža od tržišne ima pravo da u roku od 60 dana od dana prijema poreske prijave, odnosno od dana saznanja nadležnog poreskog organa za prenos, utvrdi poresku osnovicu u visini tržišne vrednosti, a ako poreski organ u navedenom roku ne utvrdi poresku osnovicu u visini tržišne vrednosti, poresku osnovicu čini ugovorena cena.
Oslobođenje od poreza na prenos apsolutnih prava
UPRAVNO PRAVO
Oslobođenje od poreza na prenos apsolutnih prava
Porez na prenos apsolutnih prava ne plaća se na prenos prava svojine na stanu ili porodičnoj stambenoj zgradi, odnosno svojinskom udelu na stanu ili porodičnoj stambenoj zgradi fizičkom licu koje kupuje prvi stan, pod uslovima propisanim članom 31a. stav 1. Zakona o porezima na imovinu.
Porez na prenos apsolutnih prava
UPRAVNO PRAVO
Porez na prenos apsolutnih prava
Porez na prenos apsolutnih prava ne plaća se na prenos prava svojine na stanu, ili porodičnoj stambenoj zgradi, odnosno svojinskom udelu na stanu ili porodičnoj stambenoj zgradi fizičkom licu koje kupuje prvi stan, određene površine.