Susvojina na stanu kupljenom u toku braka
STVARNO PRAVO
Susvojina na stanu kupljenom u toku braka
Kada je kupoprodajna cena za kupljeni stan u toku braka, isplaćena iz posebne imovine i jednog i drugog supružnika, tako kupljeni stan, iako stečen u toku braka, ne predstavlja zajedničku sutekovinu supružnika, već stvar u suvlasničkom režimu.
Utvrđivanje tržišne vrednosti nepokretnosti kod eksproprijacije
STVARNO PRAVO
Utvrđivanje tržišne vrednosti nepokretnosti kod eksproprijacije
Procenu tržišne vrednosti kod eksproprijacije vrši organ nadležan za utvrđivanje poreza za prenos apsolutnih prava na nepokretnostima.
Susedsko pravo
STVARNO PRAVO
Susedsko pravo
Susedsko pravo ne odnosi se samo na nepokretnosti koje se neposredno graniče, već i na nepokretnosti koje se prema mesnim običajima smatraju susednim.
Savesna državina
STVARNO PRAVO
Savesna državina
Postoji savesna državina kada držalac nepokretnosti opravdano smatra da nepokretnost drži kao svoju, odnosno kada nema razloga za sumnju da nepokretnost koju drži nije njegova.
Sticanje svojine održajem
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine održajem
Svojina se održajem može steći samo savesnom državinom, faktičkom vlašću koja mora biti na tačno opredeljenoj stvari, na nepokretnosti u merama i granicama, odnosno realnom delu nepokretnosti, a ne na njenom idealnom delu.
Smetanje državine
STVARNO PRAVO
Smetanje državine
Za podnošenje državinske tužbe aktivno je legitimisano svako lice koje neposredno vrši faktičku vlast na stvari, nezavisno od kvaliteta državine, jer sud pruža zaštitu prema poslednjem stanju državine i nastalom smetanju.
Raspolaganje nepokretnostima
STVARNO PRAVO
Raspolaganje nepokretnostima
Ukoliko zakupodavac želi da omogući prodaju nepokretnosti, potrebno je da bude titular stvarnog prava na njoj, kako bi mogao njome raspolagati.
Državina električne energije
STVARNO PRAVO
Državina električne energije
Državina električne energije podrazumeva i posed uređaja – električnog brojila, bez obzira što se električno brojilo ne nalazi u stanu tužioca.
Sticanje prava svojine po osnovu kupovine
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine po osnovu kupovine
Nema uslova za sticanje prava svojine i prava korišćenja nepokretnosti po osnovu pravnog posla, kada nije zaključen pismeni ugovor o kupoprodaji što je uslov za sticanje prava svojine po osnovu kupovine.
Zaštita faktičke vlasti na stvari
STVARNO PRAVO
Zaštita faktičke vlasti na stvari
Faktička vlast na stvari štiti se nezavisno od prava vlasništva i prava na državinu iste stvari.