Eksproprijacija zemljišta koje je postalo sredstvo javne svojine
STVARNO PRAVO
Eksproprijacija zemljišta koje je postalo sredstvo javne svojine
Jedinica lokalne samouprave ima obavezu da zemljište koje je postalo sredstvo javne svojine ekspropriše ranijem vlasniku, odnosno da ga izuzme iz poseda ranijeg vlasnika i da za to plati odgovarajuću naknadu.
Eksproprijacija – naknada za useve
STVARNO PRAVO
Eksproprijacija – naknada za useve
Nezavisno od toga, što prema navodima žalbe, detelina lucerka predstavlja višegodišnju biljku, radi se o usevu, te se naknada za izgubljeni usev dosuđuje prema tržišnoj ceni useva po odbitku potrebnih troškova koje bi predlagač imao. Raniji sopstvenik ima pravo na naknadu za useve i plodove prema tržišnoj ceni, po odbitku potrebnih troškova koje bi imao od žetve ili berbe.
Faktička eksproprijacija
STVARNO PRAVO
Faktička eksproprijacija
Faktička eksproprijacija postoji kada se na zemljištu koje nije formalno eksproprisano grade putevi, infrastrukturni i drugi objekti od javnog i opšteg interesa, iako ne postoji odluka-rešenje o oduzimanju zemljišta.
Naknada za eksproprisano zemljište
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisano zemljište
Naknada za eksproprisano poljoprivredno zemljište i građevinsko zemljište određuje se u novcu prema tržišnoj ceni takvog zemljišta ako zakonom nije drugačije propisano.
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
Naknada za eksproprisanu nepokretnost određuje se u novcu prema tržišnoj ceni zemljišta, ako zakonom nije drugačije određeno, a procenu tržišne cene vrši organ nadležan za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava na nepokretnostima.
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
USTAVNO PRAVO
Naknada za eksproprisanu nepokretnost
Zakon o eksproprijaciji ne daje mogućnost da se kao naknada za eksproprisanu nepokretnost odredi pravo gradnje na građevinskom zemljištu, već se naknada određuje u novcu ili davanjem druge nepokretnosti u svojinu ili na korišćenje.
Pasivna legitimisanost javnog komunalnog preduzeća u sporu za isplatu naknade za eksproprisane nepokretnosti
STVARNO PRAVO
Pasivna legitimisanost javnog komunalnog preduzeća u sporu za isplatu naknade za eksproprisane nepokretnosti
Javno komunalno preduzeće može biti pasivno legitimisano u sporu za isplatu naknade za faktički eksproprisane nepokretnosti čiji je ono korisnik.
Faktička eksproprijacija
SUDSKA PRAKSA BOSNE I HERCEGOVINE
Faktička eksproprijacija
Postoji kršenje prava na pravično suđenje iz člana II/3.e) Ustava Bosne i Hercegovine i člana 6. stav 1. Evropske konvencije za zaštitu ljudskih prava i osnovnih sloboda kada je Vrhovni sud Republike Srpske proizvoljno primijenio materijalno pravo u segmentu zastare apelanticinog potraživanja u slučaju tzv. faktičke eksproprijacije.
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
USTAVNO PRAVO
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost isključivo na osnovu procene koju vrši Poreska uprava, nije u skladu sa zakonom, jer zadatak Poreske uprave nije da određuje tržišnu cenu eksproprisane nepokretnosti, već da vrši njenu procenu, pri čemu je, u slučaju da se ne postigne sporazum o naknadi, jedino sud nadležan da u vanparničnom postupku odredi naknadu za eksproprisanu nepokretnost.
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
USTAVNO PRAVO
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost
Određivanje naknade za eksproprisanu nepokretnost isključivo na osnovu procene koju vrši Poreska uprava nije u skladu sa zakonom.