Category Archives for "Stvarno pravo"

Susedsko pravo

STVARNO PRAVO

Susedsko pravo

Pravila susedskog prava obavezuju vlasnika susedne nepokretnosti da preduzme sve potrebne mere kako bi sprečio da sa njegove nepokretnosti nastane opasnost štete za nepokretnost sa kojom se graniči, te u takvom slučaju sused ima pravo da od vlasnika takve nepokretnosti zahteva da preduzme određene mere obezbeđenja.

Opširnije

Upis hipoteke na zajedničkoj imovini bračnih drugova

STVARNO PRAVO

Upis hipoteke na zajedničkoj imovini bračnih drugova

Kod upisa hipoteke na zajedničkoj imovini bračnih drugova, banka nema obavezu da traži saglasnost bračnog druga u čiju korist nije upisano pravo svojine, jer se smatra da je upis izvršen na oba supružnika i kada je izvršen na ime samo jednog od njih.

Opširnije

Pravni sledbenik prodavca u ništavoj prodaji i njegova svojinska ovlašćenja

STVARNO PRAVO

Pravni sledbenik prodavca u ništavoj prodaji i njegova svojinska ovlašćenja

Kada po izvršenoj višestrukoj prodaji nepokretnosti-stana, svi potonji kupci upišu svoje pravo svojine u javne knjige, a zatim je samo prva prodaja utvrđena ništavim pravnim poslom, tada tužilac, kao pravni sledbenik prvog prodavca, koji je oglašen naslednikom na predmetnom stanu, nema pravo da na osnovu tako ostvarenog ostavinskog rešenja, zahteva iseljenje tuženog, kao poslednjeg sticaoca.

Opširnije

Legitimacija za zahtev da se ukloni uređaj na fasadi zgrade

STVARNO PRAVO

Legitimacija za zahtev da se ukloni uređaj na fasadi zgrade

Stambena zgrada, a ne fizičko lice, kao vlasnik stambene jedinice u njoj, ovlašćena je da od vlasnika drugog stana traži vraćanje u pređašnje stanje dela fasade na spratu te stambene zgrade i uklanjanje električnog kabla za struju na toj fasadi.

Opširnije

Založna izjava na osnovu koje se na nepokretnosti ustanovljava hipoteka

STVARNO PRAVO

Založna izjava na osnovu koje se na nepokretnosti ustanovljava hipoteka

Založna izjava na osnovu koje se na nepokretnosti ustanovljava hipoteka, mora biti data od strane vlasnika, odnosno lica koje ima sve atribute prava svojine, koji su neophodni da bi isti mogao ovlastiti poverioca da ukoliko ne bude plaćen o dospelosti svoje potraživanje naplati iz cene dobijene prodajom nepokretnosti.

Opširnije

Sticanje svojine po osnovu ugovora o otkupu stana

STVARNO PRAVO

Sticanje svojine po osnovu ugovora o otkupu stana

Po osnovu ugovora o otkupu stana kupac može postati samo vlasnik stana na kome je bio nosilac stanarskog prava, a ne i kuće u kojoj se stan nalazi, bez obzira na to što osim stana koji je otkupio u kući nema drugih stanova kao posebnih etaža, odnosno stambenih jedinica.

Opširnije

Zakon o izmenama i dopunama Zakona o ozakonjenju objekata

UDK: 347.235(497.11)
349.442(497.11)
351.778.511(497.11)

ZAKON O IZMENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O OZAKONJENJU OBJEKATA
Bojana Jakšić Kovačević, načelnik Odeljenja pravnih i imovinskih poslova u Republičkom geodetskom zavodu.

Rezime: Donošenjem Zakona o izmenama i dopunama Zakona o ozakonjenju objekata („Sl. glasnik RS“, br. 83/2018), zakonodavac pokušava da konačno zaustavi nezakonitu gradnju a da bespravno izgrađene objekte uvede u legalne tokove. Ovaj zakon zabranjuje otuđenje objekata izgrađenih bez odobrenja za gradnju. Ozakonjeni objekti biće upisani u katastar nepokretnosti, moći će da budu predmet prometa a vlasnici će biti u mogućnosti da na iste stave hipoteku. Rok za ozakonjenje je pet godina od dana stupanja ovog zakona na snagu. Za sve one objekte koji u navedenom roku ne budu ozakonjeni, nadležni organ je dužan da donese rešenje o odbijanju zahteva za ozakonjenje.

Ključne reči: ozakonjenje, promet, hipoteka, javna knjiga, evidencija Nacionalne infrastrukture geoprostornih podataka, rešenje, građevinska inspekcija, rušenje, satelitski snimak.

Opširnije

1 … 33 34 35 36 37 … 52
X

Zaboravili ste lozinku?

Pridružite nam se