Naknada za nacionalizovano zemljište
STVARNO PRAVO
Naknada za nacionalizovano zemljište
Kada nepokretnost nije oduzeta po osnovu ranije važećeg Zakona o eksproprijaciji, niti je izvršena faktička eksproprijacija, već je zemljište postalo društvena, odnosno državna svojina po osnovu akta o nacionalizaciji, onda se u parničnom postupku ne može ostvariti pravo na naknadu tržišne vrednosti oduzetog zemljišta.
Sticanje prava svojine i pravo na naknadu štete na bespravno urađenom objektu
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine i pravo na naknadu štete na bespravno urađenom objektu
Adaptacija tavanskog prostora stambene zgrade u stan bez odobrenja nadležnih organa i suprotno zaključenom ugovoru sa većinskim vlasnicima etažnih delova zgrade, ne može biti osnov za sticanje prava svojine na adaptiranom stanu, niti za naknadu štete zbog rušenja adaptiranog stana i uklanjanja stvari radi vraćanja u prethodno stanje po nalogu iz pravnosnažnih i izvršnih rešenja nadležnih organa, jer sopstvena protivpravna i nesavesna radnja ne može biti osnov za sticanje prava i za naknadu štete.
Pravo suvlasnika da stvar drži i da je koristi
STVARNO PRAVO
Pravo suvlasnika da stvar drži i da je koristi
Suvlasnik ima pravo da stvar drži i da je koristi zajedno sa ostalim suvlasnicima srazmerno svom delu, ne povređujući prava ostalih suvlasnika i suvlasnik može raspolagati svojim delom bez saglasnosti ostalih suvlasnika.
Sticanje svojine po osnovu održaja
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine po osnovu održaja
Savestan držalac nepokretne stvari na koju drugi ima pravo svojine stiče pravo svojine na tu stvar održajem protekom 20 godina, a savesnost državine postoji kada držalac opravdano veruje da stvar drži kao vlasnik.
Vlasništvo na stanu i državina
STVARNO PRAVO
Vlasništvo na stanu i državina
Vlasnik stana ima pravo na povraćaj stana od držaoca stana bez obzira da li držalac ima neposrednu ili po-srednu državinu.
Naknada za oduzetu imovinu
STVARNO PRAVO
Naknada za oduzetu imovinu
Kada nije sproveden postupak eksproprijacije, a izvršeno je oduzimanje tuženikovih nepokretnosti u javnom interesu, za izgradnju puta, tada njemu pripada naknada za oduzetu površinu, prema tržišnoj vrednosti zemljišta u momentu njenog određivanja.
Sticanje svojine po osnovu prirodnog priraštaja
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine po osnovu prirodnog priraštaja
Sticanje svojine po osnovu prirodnog priraštaja nije regulisano pozitivnim propisima, pa se mora raspraviti primenom pravnih pravila imovinskog prava.
Svojinska tužba za predaju stvari
STVARNO PRAVO
Svojinska tužba za predaju stvari
Za uspeh po svojinskoj tužbi za predaju stvari u državinu (reivindikaciona tužba) vlasnik mora dokazati da se stvar čiji povraćaj traži nalazi u faktičkoj vlasti tuženog.
Sticanje prava korišćenja putem održaja
STVARNO PRAVO
Sticanje prava korišćenja putem održaja
Ne može se održajem steći pravo korišćenja na određenom idealnom udelu nepokretnosti, jer se institut održaja zasniva na realnoj, a ne idealnoj državini stvari.
Naknada za eksproprisane septičke jame
STVARNO PRAVO
Naknada za eksproprisane septičke jame
Kada je predlagaču eksproprisana nepokretnost – parcela radi izgradnje auto-puta i naknada isplaćena, za septičku jamu koja postoji na pomenutoj parceli, tužilac ima pravo na vrednost izgrađene nove septičke jame na drugoj lokaciji, a ne na tržišnu vrednost septičke jame.