Razvrgnuće suvlasničke zajednice
STVARNO PRAVO
Razvrgnuće suvlasničke zajednice
Za punovažnost ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice ne zahteva se overa potpisa stranaka pred sudom ili forma javnobeležničke isprave, niti se deoba suvlasničke imovine smatra ugovorom o prometu nepokretnosti u smislu člana 2. Zakona o prometu nepokretnosti.
Zemljište u javnoj svojini
STVARNO PRAVO
Zemljište u javnoj svojini
Zemljište koje je po svojoj pravnoj prirodi dobro od opšteg interesa može biti samo u javnoj svojini, tj. u svojini Republike Srbije, zbog čega se kao javno dobro ne može otuđiti niti se na njemu može steći pravo svojine održajem ili na drugi način.
Pravo službenosti prolaza
STVARNO PRAVO
Pravo službenosti prolaza
Pravo službenosti prolaza ustanovljava se kada je do nemogućnosti korišćenja povlasnog dobra došlo bez krivice lica koje zahteva ustanovljenje prava službenosti puta preko susednog poslužnog dobra.
Sticanje svojine građenjem na tuđem zemljištu
STVARNO PRAVO
Sticanje svojine građenjem na tuđem zemljištu
Pravilo o sticanju prava svojine građenjem na tuđem zemljištu ne primenjuje se kod gradnje na zemljištu u državnoj svojini, koje nije na zakonit način dato graditelju na korišćenje.
Pravo svojine na delu podruma koji kao celina predstavlja zajedničku prostoriju
STVARNO PRAVO
Pravo svojine na delu podruma koji kao celina predstavlja zajedničku prostoriju
Na delu podruma koji kao celina predstavlja zajedničku prostoriju, odnosno zajednički deo stambene zgrade, ne može postojati isključiva svojina bilo kog vlasnika stana u zgradi, jer svi vlasnici stanova kao posebnih delova zgrade imaju pravo zajedničke nedeljive svojine na zajedničkim delovima zgrade, pa i na podrumu kao jedinstvenoj celini.
Državinska zaštita
STVARNO PRAVO
Državinska zaštita
Tužilja nije bila ni držalac ni sudržalac predmetne nepokretnosti pa nema pravo na državinsku zaštitu.
Sticanje prava svojine putem nasleđivanja
STVARNO PRAVO
Sticanje prava svojine putem nasleđivanja
Nasleđivanje predstavlja derivativni način sticanja prava svojine, pri kojem sticalac svoje pravo izvodi iz prava svojine ostavioca, što znači da onaj ko se poziva na nasleđivanje, kao osnov sticanja, mora dokazati da je ostavilac bio vlasnik stvari.
Predaja državine između bivšeg vlasnika kome je u postupku restitucije vraćena imovina i faktičkog držaoca nepokretnosti kao obveznika vraćanja imovine u državinu bivšem vlasniku
STVARNO PRAVO
Predaja državine između bivšeg vlasnika kome je u postupku restitucije vraćena imovina i faktičkog držaoca nepokretnosti kao obveznika vraćanja imovine u državinu bivšem vlasniku
Zakupac nepokretnosti koja je predmet vraćanja po Zakonu o vraćanju oduzete imovine i obeštećenju ima pravo da koristi nepokretnost za obavljanje svoje delatnosti, ali ne duže od tri godine od izvršnosti rešenja o vraćanju imovine, s tim što se bivši vlasnik i obveznik vraćanja mogu i drukčije sporazumeti.
Procena tržišne vrednosti eksproprisane parcele
STVARNO PRAVO
Procena tržišne vrednosti eksproprisane parcele
Procena tržišne vrednosti parcele koju daje poreski organ predstavlja najniži iznos naknade za eksproprisanu nepokretnost. Ukoliko poreski organ ne dostavi obrazloženi izveštaj, prvostepeni sud može izvesti i druge dokaze predložene od stranaka, odnosno, veštačenjem utvrditi tržišnu cenu eksproprisane nepokretnosti.
Zajednička svojina
STVARNO PRAVO
Zajednička svojina
Zajednička svojina uspostavlja se isključivo na osnovu zakona, što znači da stranke ne mogu svojim pravnim poslom da odrede uspostavljanje zajedničke svojine, niti to može da odredi sud svojom odlukom ili neki drugi organ vlasti.