Ništavost ugovora

OBLIGACIONO PRAVO
Ništavost ugovora

Prividan ugovor ne proizvodi pravno dejstvo.

I z o b r a z l o ž e n j a:
Prema članu 66. Zakona o obligacionim odnosima prividan ugovor nema dejstvo među ugovornim stranama, ali ako prividan ugovor prikriva neki drugi ugovor taj drugi važi ako su ispunjeni uslovi za njegovu pravnu valjanost. Prividnost ugovora ne može se isticati prema trećem savesnom licu. Simulovani ugovor spada u kategoriju poslova u kojima volja nije istinska, jer kao u konkretnom slučaju ugovarači zaključuju naizgled ugovor o kupoprodaji nepokretnosti konstatujući u njemu da ugovorena kupoprodajna cena predstavlja dug tužilje prema V. V. iz … – majci kupca (tužene) iz ovog ugovora i da je kupac u celosti izmirio dugovanje prodavca prema V. V. na koji način je izvršena isplata ugovorene kupoprodajne cene prodavcu. U situaciji kada je pre dospelosti obaveze tužilje za vraćanje zajma (kraj februara 2010. godine) zaključen između stranaka pravni posao, kao ugovor o kupoprodaji nepokretnosti, to je pravilno stanovište nižestepenih sudova da je reč o prividnom pravnom poslu u smislu člana 66. stav 1. Zakona o obligacionim odnosima koji nije rezultat prave volja ugovarača, već je usmeren na prenos prava svojine na nepokretnosti, kao vid izmirenja obaveze tužilje prema majci tužene, a pre dospelosti potraživanja iz ugovora o zajmu.
(Presuda Vrhovnog suda, Rev. 24808/23 od 24. IV 2025)